聚氨酯樹脂的化學結構，決定了它作為防腐漆應用的主要特點。
由兩組分混合后交聯成膜，分子結構規整、排列緊密，涂層的透水性和透氧性小，能耐水、石油、鹽液等浸泡，具有優良的防腐性能。
附著力好，因涂料的樹脂結構中含有能構成強極性基團的氫鍵。另外，因聚氨酯樹脂的吸水性小，涂層在浸水的環境下附著力也變化不大。
涂層剛柔均宜，可調節涂料配方，既可制成聚氨酯剛性涂料，也可制成彈性涂料。一種無溶劑雙組分的高厚膜彈性聚氨酯防腐漆，一次噴涂可達400~500μm厚度，可應用于許多既要求具有重防腐性能，又要求縮短施工周期的場合，例如港口的鋼柱、污水處理場、廢水處理槽、石化設備等。
可制備在低溫潮濕環境條件下應用的防腐漆。
具有優良的耐大氣老化性，已成為目前應用在大氣段重防腐漆體系中首選的面漆品種。
可與多種樹脂混合或改性制備各種有特色的防腐漆產品，如與煤焦油瀝青混合，制成耐水優良、價格低廉的防腐漆；用丙烯酸樹脂改性，制成耐候性好，又耐化學腐蝕和抗污，復涂性好且價格適合的面漆等。聚氨酯與氟樹脂制備的含氟聚氨酯漆，可常溫交聯固化，具有超常的耐候性，優異的耐鹽霧性以及良好的高檔建筑裝飾面漆上獲得推廣應用并成為一類綜合性能優異的新型防腐漆。
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